Fabio Pini
Italy
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 Inviato - 18/06/2009 : 16:05:50
Agevolazioni fiscali per la locazione ad uso abitativo
Con la legge n. 431 del 1998 sono stati previsti due tipi di contratti per locare gli appartamenti ad uso abitativo: contratto libero e contratto concordato. Nel primo caso il locatore ed il conduttore possono accordarsi liberamente sull'entitą del canone. Nel secondo caso, ossia il contratto concordato, il canone č determinato dalla contrattazione tra le Associazioni dei proprietari e i sindacati degli inquilini. Il contratto deve rispettare forma e contenuti definiti per legge e dagli accordi locali. Il modello di contratto e l'entitą dei canoni, che variano in funzione della zona dove č ubicato l'appartamento, sono reperibili presso il Comune. Per la stipula dei contratti di locazione non č obbligatoria l'assistenza delle organizzazioni della proprietą edilizia e delle organizzazioni dei conduttori. Per il contratto concordato sono previste agevolazioni fiscali sia per i proprietari e sia per gli inquilini: meno imposta sui redditi, meno imposta di registro a condizione che l'appartamento sia ubicato in un Comune ad alta tensione abitativa (Arcola, La Spezia, Ortonovo e Santo Stefano di Magra) e meno Ici a condizione che il Comune deliberi in tal senso.
Per maggiori informazioni scrivere a Fabio Pini info@pinifabio.it
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